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Maison à vendre 4 pièces - 108,05 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43831

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 108,05 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE, au sein du quartier historique de GRANVILLE : Une maison en pierre en parfait état avec une cour intérieure.
La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une cour avec point d'eau et wc.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc.
Au deuxième niveau : Une grande pièce utilisée actuellement comme séjour avec un point d'eau.
Caves en sous sol.
Vous serez séduits par la localisation, le charme de la maison, ainsi que par l'absence de travaux à réaliser.
Bien rare sur la Haute-Ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (41 m2)
    • jardin (23 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle d eau et wc (4,7 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • salon (25 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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