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Maison à vendre 8 pièces - 201,21 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 43928

835 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 201,21 m2 - St Pair Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à SAINT-PAIR-SUR-MER dans un cadre agréable et à 1 kilomètre de la plage de Kairon : Cet ensemble immobilier exposé SUD/OUEST dont la première partie comprend au rez-de-chaussée : Un grand séjour - salon - cuisine d'environ 46 m² donnant sur une terrasse d'environ 73 m², une grande salle d'eau avec wc, un espace buanderie. A l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc.
La deuxième partie est accessible depuis l'intérieur et dispose également d'un accès indépendant. Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite et comprend au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une vaste salle d'eau avec dressing et wc. Vous disposerez à l'étage d'un studio avec coin cuisine, une salle d'eau et un dressing.
Possibilités de chambres d'hôtes ou pour une grande famille.
Le tout sur une parcelle d'environ 1222 m² dont une partie est constructible.
CU positif.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,2 m2
  • Surface habitable : 201,2 m2
  • Surface terrain : 1 222 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Sejour cuisine (46,6 m2)
    • véranda ouverte (16,6 m2)
    • buanderie chaufferie (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (25,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • buanderie chaufferie (3,5 m2)
    • Séjour / salon (18,7 m2)
    • Cuisine ouverte (4,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (20,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • studio (33,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Veranda
  • Buanderie
  • Studio independant
  • Parking
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1125,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

02.33.50.02.21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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