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Maison à vendre 7 pièces - 160,47 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16581

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160,47 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Agon-Coutainville dans un quartier recherché, cette jolie maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec une superbe cheminée et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, il y a une suite parentale et 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Les combles ont été aménagés et se composent de 2 jolies pièces en enfilade avec vue sur la Baie de Sienne. Sur la parcelle de 1792 m², un garage, une dépendance, une cour et un jardin non attenant complètent le lot.
Il y a également une petite maison avec courette qui est actuellement loué.
Beaucoup de charme, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 1 792 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine aménagée (8,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salon avec cheminée (30,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • couloir (9 m2)
    • suite parentale (21,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre avec cabinet de toilette (16,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • chambre avec placard (16,7 m2)
    • chambre avec placard (17,4 m2)
    • Logement 1 (60 m2)
    • Cuisine avec coin repas (13 m2)
    • pièce (10,1 m2)
    • grenier (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Baie de sienne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890,0 € et 8000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21
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