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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 44034

542 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE, au cœur du quartier historique de la haute ville et avec une vue sur la mer, ce bel appartement entièrement rénové avec goût d'une superficie de 118,03 m² certifiée Loi Carrez.
L'entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée de grande taille. Le séjour offre une vue directe et sans vis-à-vis sur la mer.
La rénovation allie charme de l'ancien et modernité.
Au même niveau vous trouverez une jolie chambre avec dressing, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc séparé.
En souplex, une deuxième grande chambre est présente, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé, grande buanderie avec lumière naturelle provenant d'un plafond vitré. Sur le même niveau se trouvent également un espace de stockage ainsi qu'à une cave à vin.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour / salon (29,5 m2)
    • bibliothèque (1,0 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

mer et ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cave
  • Vue dégagée vers la mer

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone
02 33 50 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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