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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 ST AUBIN DES PREAUX - 50

Ref : 44175

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - St Aubin Des Preaux - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à SAINT AUBIN DES PREAUX, proche SAINT PAIR SUR MER, une maison en très bon état de six pièces principales comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec un poêle à bois donnant sur une terrasse d'environ 76 m², une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. Une arrière-cuisine, un garage, un bâtiment annexe d'environ 45 m² avec grenier, un cabanon, jardin arboré et fruitier, le tout sur un terrain clos d'environ 1780 m². Belle exposition. Un cadre bucolique !!

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 784 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour / salon (32 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • arrière cuisine (7 m2)
    • garage (18 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Aerothermie aérothermie
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Double garage
  • Terrain clos
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 841 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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