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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 ST PLANCHERS - 50

Ref : 44224

280 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - St Planchers - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous présente EN MANDAT CONFIANCE cette maison de caractère avec jardin et garage, exposée plein Sud au sein du bourg de SAINT PLANCHERS, à deux pas des écoles et à quelques minutes de Granville et des plages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie cellier.
A l'étage : Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un jardin sans vis-à-vis et un garage avec atelier complète ce bien.
Vous serez séduit par le caractère de la maison, par son exposition et par sa localisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m2)
    • salon (30 m2)
    • Salle deau wc (4,6 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Salle deau wc (7 m2)
    • atelier (10,5 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Garage 1 voiture
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine mobalpa (5 ans) chaudière à condensation (5 ans) portail électrique et porte d'entrée (2 ans) Insert à bois (2ans) étanchéité du garage (2 ans) Isolation des combles Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 831 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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