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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BREHAL - 50

Ref : 44378

317 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Brehal - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A BREHAL, proche des commerces : Cette charmante maison en pierre de 4 pièces principales, avec cabinet pour profession libérale.
Entièrement rénovée en 2022, la maison vous offrira au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, un séjour / salon avec son insert, un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, un dressing / bureau, une salle d'eau et un second wc indépendant.
La maison dispose également d'un jardin d'agrément de 290 m², d'un vaste espace de stockage, et d'un verger indépendant de 780 m² à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine aménagée et équipée (12,7 m2)
    • buanderie/arrière cuisine (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour / salon (27 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre / bureau (8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Aerothermie aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Dressing
  • Cheminée
  • Garage 1 voiture
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres g

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, peinture, sol, chauffage aérothermie, isolation Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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