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Maison à vendre 4 pièces - 112,30 m2 ST PLANCHERS - 50

Ref : 44422

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 112,30 m2 - St Planchers - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous présente à SAINT PLANCHERS, cette maison neuve de plain-pied de 112m² habitable.
La maison a été livrée en 2020 et est sous garantie décennale.
Construite sur une parcelle de 533 m² cette maison se compose d'un grand séjour/salon exposé plein sud ouvert sur une cuisine équipée et aménagée amenant sur l'espace de vie d'une surface de 55 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc séparé , d'une salle d'eau et d'un garage de 20m².
Le jardin de 300m² avec sa piscine chauffée par aérothermie est accessible depuis le séjour.
La maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur. Chauffage au sol.
Un abri de jardin complète ce bien.
Vous serez séduits par le plan de la maison sans perte d'espace, par la surface de la pièce à vivre, par les matériaux de qualité et par l'absence de vis à vis.
Maison aux normes RT2012 bénéficiant d'une très bonne isolation...

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • cuisine séjour salon (54,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (22,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Aerothermie chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • 2 places parking
  • +pompe à chaleur
  • Abri jardin
  • Cuisine américaine
  • Exposition sud
  • Garage 1 voiture
  • Plain-pied
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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9,2/10
Location Gestion
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