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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43108

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE : VENTE EN VIAGER pour cette maison de ville de 4 pièces principales au sein du quartier Saint-Paul dans un environnement calme et agréable.
Cette maison se compose d'une cour (jardinet) donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage une très grande chambre (23m²) avec rangements.
La maison est exposée au Sud / Sud - Est et bénéficie d'une belle luminosité.
Ce bien est proposé en viager occupé sur 2 têtes (81 ans et 83 ans) et une rente viagère de 1000 euros/mois.
Valeur vénale de la maison 340 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (35,6 m2)
    • extension (16 m2)
    • Arriere cuisine (7 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • jardin (28,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage, placards
  • Bureau
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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