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Maison à vendre 9 pièces - 248,80 m² BLAINVILLE SUR MER - 50

Ref : 16470

1 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 248,80 m2 - Blainville Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Royer Immo, vous propose à BLAINVILLE SUR MER, à proximité de toutes commodités et à 1 km de la MER, au calme dans une impasse cette maison d'hôtes du XVIIIème entièrement restaurée. Elle vous charmera par ses vastes volumes de 248 m² env. et ses équipements récents tel que sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques, sa centrale de traitement d'eau....Elle se compose d'un espace privatif avec une cuisine aménagée équipée, son séjour avec cheminée, son salon avec cheminée et sa suite parentale de plus de 30 m² avec cheminée donnant accès sur la terrasse plein sud. Son second salon faisant office de réception pour les hôtes donne accès à l'étage où nous retrouvons 4 vastes chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Une chambre avec salle d'eau avec son propre accès indépendant au rdc. Dans notre beau parc une maisonnette est utilisée comme cuisine d'été et lingerie. Un bâtiment de 70 m² peut fait office de salle de réception avec son coin sauna indépendant, comble à l'étage. Annexe avec chaufferie, débarras et grenier. Le tout est paysagé sans vis-à-vis face à notre célèbre golf de Coutainville, nous nous pouvons profiter de la pergola, et du jacuzzi.

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Vue globale

Surface totale : 248,8 m²
Surface habitable : 248,8 m²
Surface terrain : 5 103 m²
Nombre de pièces : 9
- Cuisine aménagée et équipée (14,7 m²)
- salle à manger (28,6 m²)
- Salon avec cheminée (24,2 m²)
- suite parentale (31,8 m²)
- WC avec lave-mains (2,1 m²)
- salon (22 m²)
- Chambre + salle d'eau (13,6 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre + salle d'eau (31,6 m²)
- Chambre + salle d'eau (20,7 m²)
- couloir (18,4 m²)
- Chambre + salle d'eau (29,2 m²)
- Chambre avec salle de bains (10,1 m²)
- atelier chaufferie (14,4 m²)
- garage (25 m²)
- dépendance (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, plain pied
Puits
Sauna
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21

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